都心の幹線道路から少し入った住宅密集地にその小さな敷地はあった。45㎡は東京においては極小ではないが、そのサイズの旗竿敷地は珍しく、プランニングは一筋縄ではいかなさそうであった。その敷地を建主は「ちょうどよい広さだと思った」という。私たちは普段住宅の設計を始めるとき、建主の個人的感覚に特化せず、その敷地で最大限の快適さを享受できる一般性を持った形式を模索する。しかし今回は、建主の身体感覚と同期しながら、より研ぎ澄まされた形式と特別な快適さを見出さなくてはならないと思った。

基本的な骨格は早い段階で固まった。敷地に合わせて建物の平面も旗竿形状とし、縦動線は接道部に設けた屋外階段で担う。竿部が2階、旗部が3階のボリューム構成は北側斜線から導かれ、1階は独立したはなれ、2、3階を家族の居住スペース、竿の屋上は森のような庭とした。2階の玄関から、吹き抜け、屋上、屋外階段とつながるループを巡って、屋内外を行き来しながら生活する家である。骨格が定まった先は、建主から発される感覚的な要望を受け止め、徹底した議論を通じて寸法や素材を吟味していった。業務用のキッチンや露天風呂、所狭しと植えられた植物など、彼が偏愛して持ち込まれた要素たちは小さな家に一見不釣り合いだが、空間と生活が絶妙なバランスで拮抗し、ここにしかない居心地を作り出している。周囲の建物の隙間を狙って穿った開口部からは、思いのほか豊かな光や風が室内に導かれる。3階の縁側に腰掛ければ、低い屋根並の向こうに高層建築が連なる東京ならではの風景と向き合える。屋外階段の踊り場はバルコニーのような居場所であり、お隣のアパートの住人たちと挨拶を交わす場所となっている。「都市のスキマ」という表現がふさわしい小さな敷地であったが、スキマの中に身を置いて見出した周辺環境との応答関係によって、この家の生活領域は大きく拡張された。

 

This tiny house is located in a densely populated area of central Tokyo. Forty-five square meters is not an extremely small lot in Tokyo, but a flag lot of this size is scarce. We thought it would be challenging to plan a house here when we first visited the site. Meanwhile, the client said it was just the right size for him. When we design a house, we usually try to find a general form that is not specific to the client’s sensibilities but can enjoy the maximum comfort of the site. In this case, however, we felt that we had to find a more sharpened building type and an exceptional comfort unique to this site while synchronizing with the client’s physical senses.

We settled the basic framework of the house at an early stage, shaping the plan of the building like a flag-and-pole to match the shape of the site and putting an outdoor staircase on the roadside, which provides the vertical flow. The volume composition of the building, with the pole being two stories and the flag being three stories, was derived from the north diagonal line restriction. The first floor is an extra room which can rent, the second and third floors are living spaces for the clients, and the roof of the pole is a forest-like garden. A furniture staircase connects the living room on the second floor and the bedroom on the third floor. The second and third floors have a loop-like spatial structure that allows the client to enjoy life while moving back and forth between the cozy interior space and the wild exterior space.

Once we settled this framework, we determined the dimensions and materials through a series of detailed meetings with the client based on his sensory needs. At first glance, the elements brought in as his favorites, such as the commercial kitchen, open-air bath, and many plants, seem disproportionate to this tiny house. Still, the space and lifestyle are in perfect balance, creating a unique sense of comfort. Sitting on the third-floor Engawa, he can face the unique Tokyo landscape of high-rise buildings beyond the low roofline. The landing of the outdoor staircase is like a balcony, where he can greet the residents of the neighboring apartment.

In a small site like a gap in the city, we could greatly expand the living spaces by the responsive relationship with the surrounding environment discovered by placing our bodies in the gap.

所在地：東京都目黒区

用　途：専用住宅

建　主：個人

設　計：

・建築　SALHAUS

・構造　yAt構造設計事務所

・設備　創環境設計

施　　工：栄建

敷地面積：45.35   m2

建築面積：22.02　m2

延床面積：50.74　m2

構　　造：RC造一部木造

階　　数：地上3階

竣　　工：2021.6

写　　真：矢野紀行

 

location：Meguro-ku,Tokyo

main use：private house

site area：45.35m2

building area:：22.02m2

total floor area：50.74    m2

structure：RC+W

number of stories：3-stories

completion：2021.6

photo：Toshiyuki Yano